1983〜1993年築, 専有面積70.03㎡〜90.03㎡の平均販売価格
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蓮根パーク・ホームズ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 80.03㎡の場合
相場
5,946万円
74.3万円/㎡
3,988
5,294
6,599
7,904
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜6,599万円
66.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
蓮根パーク・ホームズ
4,780万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 80.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 4,780万円 | 59.7万円 | 4階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,690万円 | 65.9万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/11/18 | 4,990万円 | 70.1万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/11/10 | 4,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 5,480万円 | 68.5万円 | 4階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,470万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | 新蓮根団地7号棟 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 46.7万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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